Spielwiese

Auf einem Grundstück am nördlichen Rand von Köln möchte ein Inverstor neuen Wohnraum für Familien schaffen. Auf dem Grundstück in Randlage wurde die Rückwärtige Bebauung vor einiger Zeit abgebrochen, seither liegt die Fläche brach. Dabei handelt es sich um eine gute Lage mit vielen Vorzügen. Die Umgebung ist geprägt von dichterer Bebauung entlang den Straßen, mit offenen Einzelgebäuden auf den rückwärtigen Grundstücksbereichen. Diese liegen in ruhiger Lage abgeschirmt vom Verkehr. Direkt angrenzend befindet sich ein städtischer Park mit Kinderspielplatz. So war die Aufgabe für die Planung eine mögliche Bebauung auf der Brachfläche zu entwickeln, eine gedankliche Spielwiese der Möglichkeiten.

Auf einem Grundstück am nördlichen Rand von Köln, möchte ein Inverstor neuen Wohnraum für Familien schaffen. Auf dem Grundstück in Randlage wurde die rückwärtige Bebauung vor einiger Zeit abgebrochen, seither liegt die Fläche brach. Die Umgebung ist geprägt von dichterer Bebauung entlang den Straßen, mit offenen Einzelgebäuden auf den rückwärtigen Grundstücksbereichen. Diese liegen in ruhiger Lage abgeschirmt vom Verkehr. Direkt angrenzend befindet sich ein städtischer Park mit Kinderspielplatz. So war die Aufgabe für die Planung, eine mögliche Bebauung auf der Brachfläche zu entwickeln, eine gedankliche Spielwiese der Möglichkeiten.

Auf Basis des Grundstückszuschnittes und der zum Randbereich auslaufenden Bebauung, wurde ein Konzept aus drei Reihenhäusern und einem Einfamilienhaus entwickelt. So wird die Bebauung von der Straße her aufgelockert. Die Anzahl der Geschosse wird so ebenfalls zum Hinterland reduziert. Die Reihenhäuser verfügen über zwei Etagen, mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller. Die ideale Südausrichtung der Gärten ermöglich lichtdurchflutete Innenräume. Über eine offene Treppe werden alle Etagen verbunden. Highlight ist das große Studio im Dachgeschoss. Das Einfamilienhaus verfügt über eine großflächig verglaste Wohnebene im Erdgeschoss, mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern im Obergeschoss.

Mit der geschützten Lage entsteht hier hochwertiger Wohnraum am Kölner Stadtrand, wo vier Familien ein neues Zuhause finden sollen.