Hoffmann & Rosch

Sie haben ein Grundstück, eine Bestandsimmobilie oder überlegen zu erwerben? Hier unterstützen wir Sie gerne bei Ihren Überlegungen zur möglichen Bebaubarkeit, Umbau oder Erweiterung. Wir bieten Beratung und Grundlagenermittlung zur möglichen Bebaubarkeit, prüfen das Planungsrecht und die Zulässigkeit von Nutzungen. Wir erarbeiten mit Ihnen Bebauungskonzepte zur Umsetzung Ihrer Anforderungen oder zur möglichen Wertschöpfung. So wird aus Visionen Wirklichkeit!

In der heutigen Zeit, mit steigenden Baukosten und Immobilienpreisen, wird ein nachhaltiger Umgang mit Bauland und Bestandsgebäuden immer wichtiger. Oft ist die mögliche Nachverdichtung auf bestehenden Grundstücken eine Lösung, sind Umbau und Erweiterung auch wirtschaftlich der richtige Ansatz. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihren Überlegungen und übernehmen das Erstellen oder Digitalisieren von Bestandsplänen. Wir erarbeiten mit Ihnen Bebauungskonzepte für Sanierung, Umbau und Erweiterung, übernehmen Abstimmungen mit Ämtern und Behörden und begleiten durch den Bauantrag. Lassen Sie uns alte Häuser mit neuem Leben füllen!

Sie haben eine Bauabsicht, dann finden wir für Sie die passende Lösung. Gerne betreuen wir Ihr Bauvorhaben von Anfang an, definieren im persönlichen Gespräch Ihre Zielvorstellungen und erarbeiten die vollständige Planung. Neben unserem Schwerpunkt im Wohnungsbau, Verwaltungs- und Handelsimmobilien, sind wir auch bei Bauaufgaben für Handwerk, Gewerbe und Hotellerie für Sie da. Kompetent durch Jahrzehnte lange Erfahrung aber immer noch kreativ genug, um auch unkonventionelle Wege mit Ihnen zu gehen. Träumen Sie – wir setzen es um!

Auch die Änderung der Nutzung eines Gebäudes oder eines Gebäudeteils ist in vielen Fällen genehmigungspflichtig und bedarf einer fachkompetenten Planung. Sehr oft ändern sich mit der Nutzung auch Anforderungen an den Brandschutz, an die Barrierefreiheit, an Rettungswege oder weitere, unzählige Bauvorschriften. Beabsichtigen Sie eine Nutzungsänderung beraten wir Sie gerne zu den rechtlichen Grundlagen und den daraus folgenden Konsequenzen, prüfen die Umsetzbarkeit und Genehmigungsfähigkeit und erstellen den erforderlichen Nutzungsänderungsantrag.

Bauen ist immer Teamarbeit, ganz gleich welche Aufgabe. Dabei geht es nicht nur um ein Zusammenspiel der ausführenden Handwerker, bereits in der Planung sind heute mehrere Fachplaner nötig um alle Aspekte richtig berücksichtigen zu können. Dazu gehören neben Statik und Brandschutz heute auch die Bauphysik für nachhaltiges Bauen, die immer komplexer werdende Haustechnik, Energieberatung und viele weitere. Wir übernehmen für Sie die Koordination als zentraler Ansprechpartner und die Beratung zum richtigen Fachplaner zur richtigen Zeit.

Wer alles kann, kann nichts richtig – Schuster bleib bei deinen Leisten! Niemand kann alles, das gilt natürlich auch für uns. Es ist unser erklärtes Ziel, Bauherrinnen und Bauherrn immer bestmöglich zu beraten. Dazu gehört ganz klar auch seine eigenen Grenzen zu kennen. Deshalb übernehmen wir keine Aufträge, bei denen wir uns nicht sicher sind, dass Sie mit uns den richtigen Planungspartner gewählt haben. Bauen ist Vertrauenssache und am Ende ist niemand zufrieden, wenn Zugesagtes nicht eingehalten werden kann.